Dochodzimy na rzecz naszych klientów odszkodowań za wszelkie szkody budowlane, tj. wady objęte gwarancją, zalania, pożary, oderwanie części budynku, uszkodzenia wskutek sił natury.
Prowadzimy negocjacje z deweloperami celem usunięcia bądź pokrycia kosztów naprawy wad, które ujawniły się po zakupie lokalu mieszkalnego bądź użytkowego.
Reprezentujemy naszych klientów przed inwestorem, wykonawcą, ubezpieczycielem, sądem i innymi podmiotami w celu pokrycia szkód budowlanych lub uzyskania odszkodowania.
Uzyskujemy odszkodowania od firm budowlanych za wady budowlane nieruchomości, szkody wywołane niewłaściwie wykonanymi robotami budowlanymi, itp.
W sytuacji, gdy w nabytym lokalu mieszkalnym lub użytkowym po upływie pewnego czasu ujawnią się istotne wady, wiążące się dla nabywcy nieruchomości z potrzebą poniesienia kosztów ich usunięcia, można dochodzić odszkodowania od sprzedawcy lokalu.
Nabywca lokalu ma do dyspozycji dwa, konkurujące ze sobą, reżimy ochrony prawnej. Pierwszy z nich to rękojmia, a drugi to możliwość dochodzenia odszkodowania na zasadach ogólnych z art. 471 kodeksu cywilnego.
Reżim rękojmi oraz odszkodowawczy z art. 471 kc znacząco się różnią i wzajemnie się uzupełniają. Rękojmia jest łatwiejsza do udowodnienia przed sądem (wystarczy jedynie wykazać wadę towaru/nabytego lokalu), ale ma węższy zakres odpowiedzialności sprzedającego. Odpowiedzialność z art. 471 kc łączy się natomiast z potrzebą wykazania szeregu przesłanek, co przekłada się na dłuższy i trudniejszy proces sądowy, lecz w zamian zapewnia nabywcy ochronę prawną przez dłuższy okres czasu.
